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看房日记:绝版的曲江1期 均价1万6入还是不入?

时间:2019-11-02 14:06来源:未知 作者:admin 点击:
最近曲江1期的这个盘朗诗雁南栖比较火,为什么说它火,相信大家一定比较了解。在曲江一期同地段房价突破2-3万的时候,朗诗雁南栖以均价1万6扛起了曲江平销的大旗。 说起朗诗,可能西安的朋友还有些陌生,但是在南方,朗诗集团已经被大众所熟知,目前朗诗的业

  最近曲江1期的这个盘朗诗雁南栖比较火,为什么说它火,相信大家一定比较了解。在曲江一期同地段房价突破2-3万的时候,朗诗雁南栖以均价1万6扛起了曲江平销的大旗。

  说起朗诗,可能西安的朋友还有些陌生,但是在南方,朗诗集团已经被大众所熟知,目前朗诗的业务范围已经遍及北京、上海、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、成都、西安、广州等全国30多个主要城市,以及美国主要一线门户地区。

  朗诗作为绿色地产领军企业之一,从2011年至今,连续7年被评为中国地产百强企业。在绿色住宅产品上,朗诗已经形成了绿郡、熙华府、乐府、国际街区等覆盖刚需、刚改、改善等置业需求的系列产品系,已累计开发119个绿色科技项目,开发面积逾1900万㎡。

  截止目前,朗诗绿色科技系统住宅已安全运营200余万个小时,在包括西安在内的14个城市,获取超过100个项目,房量4万余间,在营1.3万间,业务规模位列全国集中式公寓运营企业前五。

  地产大亨李嘉诚说:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。朗诗曲江项目位于曲江一期雁南五路与启元路十字西南角,了解的人都知道,陈教授平特一肖!曲江一期几乎无地可拿,作为即将绝版的稀缺地块,周边地铁、商业、教育、市政规划等都非常成熟,升值潜力自然不用多说。

  项目总体体量不大,占地约15亩,规划总建面约6.8万m2,其中住宅约4.1万㎡,为2栋高层,总约426户,户型区间在74.4-128m2。

  就曲江一期本身来说,目前不管是生活配套还是交通、商业配套等等,已经非常成熟,项目周边公交车目前有526、270、161、192、27路,坐到曲江国际会议中心站下车即可,距离项目很近,走路2分钟之内。如果选择乘坐地铁的话在会展中心站下车,下车向西40米就是公交站,如果不想坐公交,走过去也很近,大概15分钟的样子,两站路。交通可以说很方便。

  其他的生活配套,如曲江池、大雁塔、曲江银泰城、曼蒂广场,芙蓉新天地,金地广场等都很近,饭后走走就可以直达。至于学校小区周边也比较多,但是具体哪个学校还是要看以后教育局的划分。另外交大第一附属医院、西安交大二附院,521医院,西北妇女儿童医院等也都离得不远。

  虽然在朗诗拿地之前,该地块前期规划已经确定,但是在总体理念上,朗诗曲江项目仍然严格按照绿色住宅产品标准来执行,尽可能的将更多的“绿色”引入到项目的各个环节。

  如屋面保温材料采用70-80mm厚挤塑聚苯板;外立面采用50-60mm厚硬质岩棉板,达到A级防护等级;根据西安当地光照、通风条件等,确保每家每户的通风和采光;外窗采用LOW-E中空双层玻璃,塑钢窗,隔热效果好,透光性强;全铝模混凝土外墙,抗压抗剪性好、拼缝严密,不易漏水等,朗诗从每一个细节考虑居住的舒适性、健康度、体验感。

  最新动态:朗诗雁南栖项目前期咨询中,项目位于雁南五路与启元路十字西南角,共2栋高层组成,1号楼总高33层,一个单元,两梯四户,2号楼总高31层,两个单元,两梯五户,1#、2#楼价格已公示,公示均价16952.93元/㎡,共计房源415套,房源面积约74㎡、85㎡、三室97㎡、105㎡、124㎡。

  小结:就曲江一起目前的房价来说,朗诗的这个价格可谓是良心价格,如果手头比较宽裕,可以考虑果断入手。

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(责任编辑:admin)
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